Meine Leistungen

Gutachten mit Weitblick

Die Bewertung von Liegenschaften erfordert neben Marktkenntnissen eine strukturierte und rechtlich fundierte Vorgehensweise.

Bewertungsobjekte:

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • unbebaute Grundstücke
  • Bauträgerliegenschaften - Ermittlung des belastbaren Bodenwertes im Residualwertverfahren
  • Superädifikate
  • Zinshäuser
  • landwirtschaftlich genutzte Liegenschaften
  • gewerbliche Objekte
  • Liegenschaftsanteile

  mein Qualitätsanspruch = Ihr Vorteil

detaillierte Analyse und Befundaufnahme

transparente Methodik entsprechend den aktuellen Gesetzen und Normen

individuelle auf den Bewertungsanlass abgestimmte Gutachten

sorgfältige Dokumentation und nachvollziehbare Ergebnisse

Gerichtsgutachten

Die Wertermittlung erfolgt unter Anwendung geeigneter Bewertungsverfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren entsprechend dem Liegenschaftsbewertungsgesetz LBG) unter Berücksichtigung der objektspezifischen Gegebenheiten.

Bewertungsanlässe

  • Verlassenschaftsverfahren
  • Aufteilungsverfahren
  • Exekutionsverfahren
  • Insolvenzverfahren
  • sonstige Zivilverfahren

Privatgutachten

Bewertungsanlässe

  • Schenkungsverfahren
  • Wohnungseigentumsbegründung, Parifizierung (Nutzwertgutachten)
  • Zweitgutachten - z.B. zur Vorbereitung auf Gerichtsverfahren
  • Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft
  • Vermögensaufteilung
  • Ermittlung des gemeinen Wertes
  • Nutzungsdauergutachten und andere steuerlichen Fragestellungen (ohne Steuerberatung)

Stellungnahme und Plausibilisierung

Sonstige

  • Plausibilitätsprüfungen
  • Zweitmeinungen
  • fachliche Stellungnahmen zu bestehenden Gutachten

Gutachten

auf dem Gebiet Kreditwesen

Erstellung von immobilienwirtschaftlichen Sachverständigengutachten im Zusammenhang mit Finanzierungen und bankbezogenen Bewertungsanlässen. Die Gutachten dienen als fachlich fundierte Entscheidungsgrundlage für Kreditinstitute, Unternehmen und Privatpersonen. 

Die Tätigkeit umfasst keine Kreditvermittlung oder Finanzierungsberatung.

Gutachtensanlässe

  • Verkehrswertermittlungen als Grundlage für Kreditentscheidungen

  • Bewertung im Rahmen von Restrukturierungen oder Sicherheitenanpassungen

  • Stellungnahmen im Zusammenhang mit Finanzierungsverfahren

  • Plausibilitätsprüfung bestehender Bewertungsunterlagen

  • Bewertung von Liegenschaften als Kreditsicherheiten

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